1.设计可视化
BIM的可视化功能,将二维图纸转化为三维模型,在设计过程中实现“所见即所得”。为业主展示直观的设计方案,提高项目的观赏度及阅读能力,改善沟通环境。
2.可视化检测
传统CAD的二维图纸,需要设计及施工人员发挥巨大的想象力,对N张图纸进行套叠排查。
3.可视化施工进度
三维可视化功能与施工进度计划结合,编制4D施工进度模拟计划,模拟施工现场进度,并与实际进度进行对比,及时调整项目进度,优化施工方案。
4.可视化技术交底
利用BIM技术进行动态演示,有利于施工技术交底。向作业人员直观地展示详细的施工工序和施工重点,指导施工人员进行安全高效的施工行为,从而提高施工过程质量,推动施工进度。
BIM技术从规划设计建模启始,如果设计时间就在建模时详尽地纳入施工模拟与设施设备管理,则往昔在这些阶段常发生的错误过失会大量减少,纵使有不得已的变更设计,由于BIM的互操作特性,互动调校的效能会大幅提升,错误也会减少许多。因此,BIM导入的程度愈高,整体获益必然愈高,明显呈正比例增加。

施工单位靠关系中标的方式越来越难。即使中标,往往需要大幅度优惠(个别项目优惠达到25%以上),项目利润难以保证。在这样的宏观经济背景下,怎么才能提升项目的中标概率呢?如何在投标阶段为项目“盈利”做好铺垫呢?BIM技术将是施工企业提升投标机率,清楚项目潜在利润的重要砝码。