如何选择优秀的BIM团队

2002年初，国内少数先驱型设计企业意识到BIM将是未来的发展趋势，并开始自学Revit和组建BIM团队。十多年过去了，BIM深入整个建筑行业，但是现在很多企业在选择BIM团队时往往提出疑问，你们的团队专业吗？那么就让我们来剖析一下一个优秀的BIM团队是怎样的。

No.1

能提供综合的解决方案

俗话说：“贵的不一定是好的，适合自己的才算是好的”，这话在企业选择BIM咨询团队时也同样使用，能帮助企业厘清需求，在企业预算范围内提供针对性的综合性解决方案的团队才是好的团队。

No.2

团队需各专业齐备

BIM是利用先进的计算机技术结合工程专业经验解决工程全生命周期的各种问题，因此懂专业知识又会BIM应用的团队至关重要。

土建专业：

土建模型是其他专业的基础，要具有前期根据图纸建模，后期要根据施工工艺问题进行协调修改模型的能力。

机电专业：

机电专业是一个需要细分的专业，主要包括给排水/暖通/电气。团队要具有在建好模型的基础上，根据净空要求，进行优化设计同时，如果发现有管线跟某专业发生了碰撞，就进行调整和优化的能力。

精装专业：

精装修是个复杂的专业，它是指室内精装修的参数化设计、虚拟现实展示、主材统计一体化应用。通过建模以及新技术的应用能够有效地提高室内装修设计的效率，也同样减少了错漏的风险。在最大可能上保证了施工的可行性以及工程品质。

钢结构专业：

钢结构是单独的专业。常用的BIM建模软件是Tekla，当然还有AutoCAD，对钢结构进行深化、出量出图等。

No.3

团队需有着丰富的项目经验

有着大量项目经验的团队可以说是保证项目平稳进行的关键，能根据过去项目经验提炼出合理化建议为后续项目服务才是一个良性发展的团队。做过大型商业综合体，公共建筑如学校、少年宫等，大型的厂房建筑等这些各类建筑的团队，在实施项目时会根据以往的经验知道各类建筑的难点，比如异形建筑的幕墙，商业综合体地库的走廊的管线，都是相对复杂的节点，再有以往案例的基础上进行建模及深化设计。

同时高效率建模，需要积累，历史完成的模型、样例、模板、BIM构件库等，这些我们称之为BIM技术资源积累。如果遇到医院的项目，团队过去有医院项目的管综原则的积累、有大量的医用专业设备BIM构件库，模型搭建的速度和质量一定有更好的保障。

No.4

团队需要拥有自己的标准

如今很多企业并不明白BIM到底是怎么做，只知道这个项目必需有BIM，那就找家公司做一个，只要能通过招标就行。至于至关重要的标准化、规范化往往不太在意，导致花了大价钱做的BIM模型因为标准规划不统一只能用于效果展示，后期建设运维还是用着费时费力的老一套。

一个成熟团队在做项目时会先统一项目的原点，同时统一模型的规范，大家按照它命名并且建模，这样结果才准，否则，团队内建模习惯不统一，连配色、编号都不一样，模型看完人都糊涂了，更别谈后期运维。

No.5

团队能提供后期运维服务

优秀的团队关注的是BIM的工程建设全生命周期的理念。不仅考虑设计阶段的需求，也对施工组织、多方协同、运营维护等方案提供予以重点关注，提供全生命周期的解决方案将更具战略意义。在完成建筑模型后，可以与各种管理平台相结合，为施工现场以及后期管理提供便捷。

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