盘点机电BIM管线深化设计核查重点

一、留洞核查

1、机电管线穿剪力墙、楼板是否留洞?(风管、风口、水管、电缆桥架、母线槽……)。

2、留洞位置、尺寸是否满足要求?(留洞位置应避开梁、柱、楼梯等，不能影响建筑使用功能;留洞尺寸一般比管线要大，特别要注意风口留洞)。

3、梁上留洞是否满足规范要求?(管线位于梁体中部1/3处为最好，即管中与梁中线重合最好，管洞上下距梁顶底距离不小于1/3梁高)。

二、管井核查

1、管井内是否有梁?(一般情况下管井内是不会有梁，尤其是风井内)。

2、梁是否会与机电管线冲突?(主要是立管穿梁情况)。

3、桥架、母线槽、水管在管井内会贴墙安装，注意此墙是否贴梁边沿?(防止出现管线避梁翻弯情况。)。

三、净高核查

1、坡道、设备运输通道是否满足净高要求?

2、管线密集处是否满足净高要求?

3、大管线经过区域是否满足净高要求?

4、重力排水管道经过区域是否满足净高要求?

5、机电管线经过楼梯间是否能满足净高要求?(不能出现碰头)

四、防火卷帘核查

1、梁下、柱帽下净高是否满足卷帘安装高度要求?(卷帘+卷帘盒后的高度)。

2、是否存在梁下与卷帘之间预留管线安装空间不足情况?

3、是否存在防火卷帘高度不满足净高要求?

4、是否存在机电管线设计在卷帘里面的情况?

五、门高核查

1、是否存在门高超出层高、坡道下门高超出坡道下净高等情况?(夹层、坡道下方易出现此情况)。

2、是否存在电梯门高超出层高、预留电梯门洞净高不足等情况?(夹层易出现此情况)。

3、梁下、柱帽下净高是否满足门安装高度要求?

4、是否存在梁下与门之间预留管线安装空间不足情况?

六、风井吊板、双层板核查

1、吊板预留空间是否满足风管尺寸要求?

2、双层板预留空间是否满足风管尺寸要求?

3、双层板下方管线综合排布以后是否满足净高要求?

4、风管穿吊板、双层板是否留洞?

5、暖通、结构、建筑三专业图纸是否都有标注且标注一致?

七、空调机位吊板

1、空调机位吊板位置设置是否合理?

2、机电管线穿空调机位吊板是否留洞?

八、水管

1、管道系统是否完整?管道信息标注是否正确?(喷淋、消火栓、生活给水、雨水、排水……)。

2、平面图和系统图是否能对上?管道编号是否对应?

3、管道排布位置是否合理?(不能平行位于桥架正上方，不能穿越风井，不能进入电气用房：高低压配电房、控制室，电梯机房……)。

4、管道翻弯时尽量上翻。(下翻会产生积水、存渣，即使安装泄水阀，水排往何处也是个问题)。

5、暖通水管贴梁底布置时，需要考虑预留保温厚度。

九、风管

1、系统是否完整?风管信息标注是否正确?(送风、回风、排风、新风、防排烟、厨房油烟、预留风管……)。

2、平面图和系统图是否能对上?系统编号是否对应?

3、注意风口位置，下送还是侧送，不能遮挡风口。

4、高低压配电房内的风管不要位于配电柜等电气设备的正上方。

5、风机房平面图与大样图是否相符?

6、管线综合过程中往往因为净高不够，需对风管系统深化设计，通常对风管进行压扁处理。空调、通风风管主风管通常设计风速在6~8m/s，排烟管在15m/s，排烟补风通常设计在10m/s以内，而且风管宽高比以不大于4为宜。

十、电缆桥架

1、系统是否完整?桥架信息标注是否正确?(强电桥架、消防桥架、通讯桥架、母线槽……)。

2、桥架翻弯尽量采用45°斜角弯。

3、母线槽尽量不要翻弯。(母线槽弯头需定制，成本代价高)。

4、为避免电磁场效应，必须保证强电桥架不能进入弱电间。

5、多层桥架之间排布，上下层桥架之间净间距保持在250mm以上。

6、桥架共架时，强弱电桥架不小于300mm为宜，同种桥架之间间距控制在50~100mm。

十一、其他

1、机电管线经过架空、悬挑、跨层等区域是否合理?

2、是否有机电管线经过玻璃雨棚、天窗、中庭等用于观景或采光区域?

3、是否存在立管未沿墙或柱安装?(立管一般都要求沿墙或柱安装)。

4、后场通道等管线密集处是否考虑预留检修空间?

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