国务院发文：2020拆迁老旧小区3.9万个，这部分住户如何安置补偿？

2020/07/30

拆迁一直都是民生大事，拆迁不仅涉及人民群众的切身利益，更是城市建设规划的一道壁垒。

近日，国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》

强调城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。

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意见1

《意见》明确，2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户； 到2022年，基本形成城镇老旧小区改造制度框架、政策体系和工作机制；到“十四五”期末，结合各地实际，力争基本完成2000年年底前建成需改造城镇老旧小区改造任务。

意见2

《意见》要求，明确城镇老旧小区改造任务，重点改造2000年年底前建成的老旧小区。改造内容可分为基础类、完善类、提升类3类，各地因地制宜确定改造内容清单、标准和支持政策。

科学编制城镇老旧小区改造规划和年度改造计划。养老、卫生、托育等有关方面涉及城镇老旧小区的各类设施增设或改造计划以及专业经营单位的相关管线改造计划，应主动与城镇老旧小区改造规划、计划有效对接，同步推进实施。

意见3

《意见》要求，建立改造资金政府与居民、社会力量合理共担机制。按 照“谁受益、谁出资”原则， 积极推动居民出资参与改造，可通过直接出资、使用（补建、续筹）住宅专项维修资金、让渡小区公共收益等方式落实。 加大政府支持力度，将城镇老旧小区改造纳入保障性安居工程，中央给予资金补助。

支持各地通过发行地方政府专项债券筹措改造资金。支持城镇老旧小区改造规模化实施运营主体采取市场化方式，运用公司信用类债券、项目收益票据等进行债券融资 ，但不得承担政府融资职能，杜绝新增地方隐性债务。

商业银行依法合规对实施城镇老旧小区改造的企业和项目提供信贷支持。通过政府采购、新增设施有偿使用、落实资产权益等方式，吸引各类专业机构等社会力量，投资参与各类需改造设施的设计、改造、运营。落实税费减免政策。

在不伤害群众利益的前提下，进行友好拆迁，对旧小区进行重新建设，是推动社会主义建设的重要一步。

未来，对老旧小区拆迁的步伐将越来越快，确保有序推进，做好宣传引导工作，形成社会支持，群众积极参与的浓厚氛围。

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