BIM招投标辅助技术
BIM技术 对于招投标的帮助与传统方法相比要大许多，可以加快效率，展现出更好的表现效果
一、传统招投标工作上的难点
⒈针对甲方而言
现在的工程招投标项目时间紧、任务重，甚至还出现边勘测、边设计、边施工的工程，甲方招标清单的编制质量难以得到保障。而施工过程中的过程支付以及施工结算是以合同清单为准，直接导致了施工过程中变更难以控制，结算费用一超再超的情况时有发生。
要想有效地控制施工过程中的变更多、索赔多、结算超预算等问题，关键是要把控招标清单的完整性、清单工程量的准确性以及与合同清单价格的合理性。
⒉针对乙方而言
由于投标时间比较紧张，要求投标方高效、灵巧、精确地完成工程量计算，把更多时间运用在投标报价技巧上。这些单靠手工是很难按时、保质、保量完成的。而且随着现代建筑造型趋向于复杂化、艺术化，人工计算工程量的难度越来越大，快速、准确地形成工程量清单成为招投标阶段工作的难点和瓶颈。这些关键工作的完成也迫切需要信息化手段来支撑，进一步提高效率，提升准确度。
二、BIM在招投标工作上的优点
⒈根据BIM模型可以编制准确的工程量清单，达到清单完整、快速算量、精确算量，有效地避免漏项和错算等情况。减少施工阶段因工程量问题而引起的纠纷，对工程招投标的报价也很准确。
⒉BIM模型快速获取正确的工程量信息，与招标文件的工程量清单比较，可以制定更好的投标策略。
⒊BIM是一个富含工程信息的数据库，可以真实地提供工程量计算所需要的物理和空间信息。借助这些信息，计算机可以快速对各种构件进行统计分析，从而大大减少根据图纸统计工程量带来的繁琐的人工操作和潜在错误，在效率和准确性上得到显著提高。提高招投标文件的质量。
⒋借助BIM手段可以直观地进行项目虚拟场景漫游，在虚拟现实中身临其境般地进行方案体验和论证。可以让招投标文件在BIM技术的帮助下显得生动形象。
⒌将BIM与施工进度计划相链接，将空间信息与时间信息整合在一个可视的4D（3D+Time）模型中，可以直观、精确地反映整个建筑的施工过程和虚拟形象进度。可让甲方能够看到施工工艺的展现，在时间进度上也让甲方有了一个更加清晰的参考依据。
⒍4D施工模拟技术可以在项目建造过程中合理制订施工计划、精确掌握施工进度，优化使用施工资源以及科学地进行场地布置，对整个工程的施工进度、资源和质量进行统一管理和控制，以缩短工期、降低成本、提高质量。让招投标文件中的报价更加低，节约社会资源。
⒎将三维模型和进度计划相结合，模拟出每个施工进度计划任务对应所需的资金和资源，形成进度计划对应的资金和资源曲线，便于选择更加合理的进度安排。对于资金运用有了更全面的把握，招投标的报价也更准确。
⒏可以按照流水段自动关联快速计算出人工、材料、机械设备和资金等的资源需用量计划，能形象地展示给甲方。节约沟通成本，意思表达更明确，在招投标文件中的信息流失减少。
三、BIM的应用—设计管理
设计管理目的是通过BIM技术手段，前瞻性地消除二维图纸中的错误，实现施工前整个项目的“预施工”，主要解决建筑、结构和设备专业之间的协调配合问题，其中效果最直观的是室内管线中的给水系统、排水系统、供暖系统、通风系统、防排烟系统、空调系统、电气照明系统、电气动力系统、火灾报警系统等一系专业管线的设计管理，以及市政管网中的给水、中水、污水、雨水、雨水收集、电信、电力、燃气、热力等各专业管线的设计管理。
BIM技术的应用有多种软件可供选择，基于设计管理的需要，我们将Autodesk公司开发的Revit系列软件作为主要设计软件。Revit系列软件包含Revit Architecture、Revit Structure、Revit MEP三个软件，分别对应建筑、结构、设备装也，三者既各有所长又互相融合，能够很好满足管线综合设计的需要，其中Revit MEP可以创建面向建筑设备及管道工程的建筑信息模型，记住真实管线进行准确建模，可以实现智能、直观的设计流程；Revit系列软件可制定性程度较高，可通过“构件族”的制作满足个性化图库的需求，通过累积形成公司图库与标准；Revit软件的扩展接口友好，可通过编程实现功能的扩展，从而提高效率。
1、室内管网综合
室内管网综合主要是针对建筑工程中的所有室内管线，对其进行碰撞检测和优化设计，使其达到：1、提前发现专业图纸之间的“错漏碰缺”，避免返工浪费；2、保证吊顶标高和装修效果；3、合理排布专业管线，利于维护检修。室内管网综合对象主要包括地下车库、楼层平面、各类机房、管道竖井等管线集中、易于产生为题的部位。
2、室外管网综合
室外管网综合主要是统筹安排市政专业各种管线的空间位置和协调管线之间以及管线与其他工程之间的矛盾，对其进行碰撞检测和优化设计，使其达到：1、发现各专业管线自身存在的问题，并提前加以解决；2、发现各专业管线之间的矛盾和碰撞，避免返工和浪费；3、合理安排各专业施工顺序，准确指导施工。室外管网综合对象包括给水、中水、污水、雨水、雨水收集、电信、电力、燃气、热力等专业管线。
3、日照分析
日照分析主要是应用Revit软件，对建筑群体进行日光分析，以反映日光和阴影对室内外空间和场地的影响。日照分析可以真实模拟并将动态输出为视频文件，有4种模式：静态分析、一天内动态分析、多天动态分析和照明分析。
4、情景模拟
情景模拟是通过软件的渲染，实现对建筑整体效果的检验和对建筑物每个细节的观察，具有真实、直观的效果。情景模拟包括室内情景模拟、疏散应急模拟和室外情景模拟三种类型。
四、bim的应用—深化设计
采用BIM技术手段，可以更直观的对专业性强、节点复杂、工艺复杂的专项工程进行三维深化设计，与传统二为深化设计相比，效果更明显、信息更全面、数据更详实。
BIM技术深化设计的软件有多种选择，我们将Autodesk公司开发的Revit系列软件作为混凝土结构复杂节点、住宅产业化和装饰装修工程的主要深化设计软件，将Tekla Structures作为钢结构工程的主要深化设计软件，将CATIA作为复杂幕墙工程的主要深化设计软件。
⒈钢结构工程
钢结构更深化设计放样的工作量巨大，对于复杂的空间曲线和曲面，使用AutoCAD难以完成，借助BIM软件可以更好地完成任务。
Telka Structures是一款主要面向于钢结构包含建筑设计、分析、出图等功能的钢结构详图软件，可以应用于任何结构的有限元设计，适用于大多数结构的深化设计，并且具有强大的数据交互功能，大大方便设计人员的设计及修改工作，加快工作效率，减少工作失误。
⒉住宅产业化设计
引入BIM技术，设计师只需做一次更改，之后的模型信息就会随之改变，省去了大量重设参数与复数计算的过程，同时可以快速有效地传递数据，且数据都在同一模型中呈现，使各部门间的沟通更直接，大幅提高混凝土预制构件的设计生产效率，也为预制构件的施工带来更大方便。
⒊复杂幕墙工程
BIM技术在幕墙细部设计、解决现场施工碰撞方案、施工协调、施工预算等方面的应用优势主要有：1、可视化及参数化；2、协调性及构件关联性；3、进行各种模拟检验；4、协同作业；5、结构整合及供需检查。
⒋装饰装修工程
BIM技术在装饰装修工程中的独特造型、复杂饰面、固定装置、面积要求、工艺选择、家居摆设、艺术品陈设等深化设计方面应用的优势有：1、可视化程度提高；2、工作模式的改变；3、设计的选择性更强大；4、充分利用模型中丰富可靠的信息。
五、bim的应用—进度管理
基于BIM的进度管理的目的是通过BIM技术在施工前根据模型提前发现图纸中存在的问题，避免现场返工，并根据模型导出构件明细表，使进度计划更加合理，在施工过程中通过施工模拟提高人员素质和参建各方的沟通，已达到保证工程进度的顺利完成。
BIM技术的应用有多种软件可供选择，我们将Autodesk公司开发的Revit和Navisworks作为主要设计软件，其中Revit主要功能是建模和工程量统计和碰撞检查Navisworks的主要功能是实现施工模拟。
⒈建模和碰撞检查
根据图纸在Revit中建立模型，对其进行碰撞检查可以提前发现设计中的问题，例如：不同专业之间的空间上的碰撞。避免了现场返工，保证了工程进度按计划的执行。
⒉工程量统计
Revit软件中可以根据BIM模型导出每个构件的明细表。有了这些数据可以根据以往工程的统计数据，得出相对准确的工时需求，使进度计划更加科学。
⒊施工模拟
结合制定的进度计划，采用Navisworks进行施工模拟，可以提高施工人员对项目认知和理解，形象反馈施工进度，使参加各方沟通顺畅，及时调整进度计划，保证工期目标的实现。
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