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BIM技术应用的重点也是优势之一，就是要在工程还没实际进行前，透过拟真的事前分析与模拟，来协助各项决策及运筹帷幄，以降低甚至避免工程中可能发生的误解、冲突、错误、浪费与风险等。
在当今建筑业的常态下，建设工程的交付与运维大多仍在以传统的方式进行，这种交付方式给后期维保工作在以下方面存在较大的问题：查阅资料困难传统交付方式为大量的图纸和文档，这种方式效率低下、资料保存和查询非常困难、成本高昂，给后期的维保工作造成了严重制约。
