BIM智慧楼宇运维管理平台

BIM智慧楼宇运维管理平台是通过3D数字化技术，为运维管理提供虚拟模型，基于设计、施工阶段所建立的机电设备BIM模型，创建机电设备全信息数据库，用于信息的综合存储与管理。综合运用BIM、物联网、互联网、大数据等技术，集成环境监控、设备监控、预警提醒、安全防范、能耗管理、设备设施管理以及空间资产与租赁管理等。实现工程项目在运营阶段全方位、全过程、多维度、可视化的有效管控，促进管理向标准化和精细化提升。

产品亮点

可视化运维：BIM模型三维展示，全景漫游，仿真体验，直观形象的展示机电设备的空间布局和逻辑关系。

全生命周期管理：模型中包含了设计、施工、运维阶段的设备属性、过程文件等信息，实现了BIM全生命周期的管理。

易用、高效：设备查看便捷，可在模型中快速定位设备，点击可查看详细属性及报修。

灵活、可扩展：支持大业主进行多项目、集群式管理。可与其他智能系统集成，在模型上展示信息。

运维处理流程

项目集成管理

平台支持大业主进行多项目、集群式管理。选择项目可快速定位地理位置、查看项目简介。基于一个平台，灵活管理多个项目。

三维浏览

BIM全貌，可以进行全方位空间浏览，查看周边地形地貌。空间漫游，可从建筑内部查看机电设备，仿真体验。

设备查询

设备查询可快速定位显示机电设备，自动透顶。选择设备，自动飞行定位，并显示设备简要属性信息。可以查看设备详情。根据模型类别，可任意隐藏与显示模型构件。

运维管理

设备维修维护处理内容，可通过日历查看。任务处理灵活，维修状态醒目。运维完成的记录，可以在满意度调查模块查询。

空间管理

空间定位，可以查看楼层租赁情况。点击空间构件可显示租赁详细信息。

安全管理

安全监控，可以查看楼层所有摄像头的视频监控画面。点击可放大查看，切可以控制监控摄像头的拍摄角度。

预警提醒

设备运行信息超过设定范围时，自动预警，点击预警信息可以定位到相应的设备，并闪烁提醒。

能耗管理

与新风系统、空调系统对接，实时获取数据，隐藏其他机电设备，建筑结构透明化，在模型上展示能耗数据。底部以图表的方式展示能耗统计信息。

手机协同运维

通过手机APP，可扫描设备二维码,查询设备信息，快捷报修。维修员可在无网络的情况下处理维修登记。

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EcoDomus: 运维管理系统

EcoDomus软件公司成立于美国旧金山，分公司遍布世界各地，如悉尼、新加坡、香港、迪拜、伦敦等等。

它是一家致力于改善建筑行业BIM技术在设计、建造、运维以及改造阶段中的应用的信息技术公司。它是行业领先的软件供应商，它给业主充分展示了BIM的价值点，帮助业主提高设计和建造阶段数据收集与交付的质量，设施管理，运营以及维护。

它与世界各地的最大，最先进的设施业主和AEC公司均有合作——从商业建筑到医疗保健和大学到机场和地铁。该公司是第一家COBie的软件供应商，对FM来说是BIM领域的市场领导者，并且拥有大约80%的市场。

它把BIM模型和设施的实时运行数据相互集成（如仪表、传感器或者其他设施管理系统的运行数据），给设施管理者提供了三维可视化技术。它可以对建筑物的性能进行智能分析，提供更好的维护方案，从而节省劳动力和时间。