BIM项目交付 | 数字化交付相比传统交付优势有很多！

2023/06/14

BIM是数字化交付的重点内容之一，BIM以三维实体模型为基础，以建筑对象为核心，实现统一的、结构化的信息存储。在此过程中，建立起建筑构件之间，模型与二维视图之间的关联关系，实现信息自动传递和关联变动，从而保证信息的准确性和一致性。

数字化交付数字化移交

一、BIM交付与传统交付

1. 传统项目交付

传统交付是以纸质的二维施工图纸作为交付成果，在信息查阅及修改上存在着诸多不便，一般具有以下特点：

1）无关联性。图纸之间没有直接关联，信息的表达都是独立的。

2）分散性。大型工程项目存在建设周期长、参与方多等特点，导致信息来源分散，传递过程易出现遗漏和偏差。

3）抽象性。传统建筑信息依赖二维图纸，实体模型需要通过多张CAD图纸才能呈现，而且必须经过专业训练和富有工程经验的人才能正确的解读。

梁腋节点深化图

CAD带来生产工具的进化，但生产内容没有实质改变，而BIM带来的是整个生产环境的改变；CAD实现只需要一个软件，而BIM的实现需要如设计、成本、运维等一系列软件相互配合；CAD的图形成果只是信息借助于点线的抽象表达，而BIM的模型成果是最终产品的“原材料”，需要借助软件来进行信息的表达。

2.BIM项目交付

传统交付是线性的，而BIM交付呈抛物线形的，交付信息在模型建立阶段输出极少，模型完成短时间输出大量交付成果。BIM核心是信息，BIM交付关键是信息交付时的表达方式以及信息的交付模式。

BIM模型

1）数字化的交付物。BIM模型是参数化的数字模型，每个构件几何和非几何信息都以数字形式保存在模型数据库中，数据库包含了建筑模型和相关的设计文档。

2）数据库实时动态和形象表达。BIM模型数据随着各阶段的实施，逐步动态积累，各参与方可在三维环境下解读工程数据。

3）多元化信息输出。BIM模型可实时自动生成各种平、立、剖二维图纸以及图表，同时也可生成各种三维效果图及动画。

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二、BIM交付标准和内容

1.BIM交付标准

2011年住建部发布《2011-2015年建筑业信息化发展纲要》，将BIM纳入信息化标准建设内容。随后，国家陆续发布7本BIM国家标准，初步建立了BIM标准体系。

住建部《2011-2015年建筑业信息化发展纲要》

BIM标准体系分为三个层次：第一层为BIM应用统一标准，《建筑信息模型应用统一标准》；第二层为基础数据标准，如《建筑信息模型分类和编码标准》、《建筑工程信息模型存储标准》；第三层为执行标准，如《建筑信息模型设计交付标准》、《制造工业工程设计信息模型应用标准》。

BIM标准内容：

《建筑信息模型应用统一标准》对建筑信息模型在工程项目全寿命期的各个阶段建立、共享和应用进行统一规定。作为最高标准，其它标准应遵循统一标准的要求和原则；

《建筑信息模型分类和编码标准》，与IFD关联，基于Omniclass，规定了各类信息的分类方式和编码办法；

《建筑工程信息模型存储标准》，基于IFC，规定建筑工程对象以一定的数据格式进行存储和数据交换；

建筑信息模型设计交付标准

《建筑信息模型设计交付标准》，规定了交付准备、交付物、交付协同三方面内容，包括建筑信息模型的基本架构，模型精细度，几何表达精度，信息深度、交付物、表达方法、协同要求等，对应IDM、MVD标准。

实际上，构件在不同阶段分类的标准是不同的，设计阶段按专业分类、施工阶段按作业流水分类、运维阶段按资产分类。因此，管理和传递项目各阶段所有的信息、特别是非几何信息，现阶段很难实现。BIM交付应结合不同的对象、不同的目标去确定交付标准。

从业主的角度，BIM应用是为了投资控制和提高管理效率，最终目的是服务运维，因此，明确BIM应用的目的和目标非常重要。

2.交付内容

BIM模型是交付的载体，不是交付的目的，BIM交付内容应包括基于BIM模型拟实现的各种应用和文件，具体如下：

1）模型文件：包括完整的建筑信息模型文件，其中应包含建筑物或结构的所有组件和属性；

2）图纸和文档：包括设计图纸、施工图纸、技术规范等文件；

3）数据库文件：包括所有项目数据的文件，如材料列表、元素属性表和成本估算表；

4）可视化文件：包括静态和动态图像、视频和演示文稿，用于展示模型和设计方案；

5）交互式文件：包括虚拟现实、增强现实和H5，可以让用户在虚拟环境中体验建筑物或结构；

6）建筑设备管理系统文件：包括建筑物智能化和自动化控制系统的相关信息；

7）运营和维护手册：包括有关设施管理和维护的信息，以帮助运营人员更好地管理建筑物或结构；

8）培训和支持材料：包括有关使用BIM文件和相应软件的培训和支持材料，以帮助用户熟悉和使用交付的文件。

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