1、签署外包服务协议。
2、BIM软件的选择。BIM应用软件中,Revit软件市场占有率较高,故服务及功能相对较为完善,有更强的经济效益,拟采用Revit软件。
3、建立族库。根据常用的设备材料,建立材料设备的三维族库,并根据不同项目的需要,不断充实和完善族库。
4、结合工程进行建筑结构和设备建模。运用BIM软件,根据二维建筑结构和机电施工图纸,建立三维的建筑结构和管线模型。
5、现场结构复测。组织人员根据结构图纸进行现场实际复测,根据复测结果修改建筑结构模型。
6、三维碰撞检查。通过BIM软件中的碰撞检测功能进行模型的碰撞检测,并出具碰撞检测报告,根据报告逐一检查及排除碰撞点位。
7、指导施工和工厂化预制。根据调整后的模型,进行部分材料的工厂化预制,在施工前进行技术交底。
8、绘制竣工图纸。根据最终的施工现场,局部调整BIM模型,完成竣工BIM模型。
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机电管线综合应保持各专业系统设计原意,保证各个系统正常功能使用。满足业主对建筑空间要求及建筑本身的使用功能要求的情况下遵循大管优先布置,临时管道避让长久管道、有压管道避让无压管道、金属管道避让非金属管道、附件少的管道避让附件多的管道、管线交叉考虑低成本管道翻弯等。

随着近年来BIM的发展普及,一大批项目在设计和建造过程中应用了BIM技术。BIM在设计、施工阶段的技术应用已经逐渐成熟,但在运维方面,应用BIM技术还是风毛麟角。从整个建筑全生命周期来看,相对于设计、施工阶段的周期,项目运维阶段往往需要几十年甚至上百年,且运维阶段需要处理的数据量巨大且凌乱,...